Huis te koop

985000€

5 slaapkamers 218 vierkante meters

Immoweb code : 20443687
Immoweb code : 20443687
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
3 badkamers
218 vierkante meters bewoonbare ruimte
235 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/05/2025

Omschrijving

OPTIE - geen bezoeken meer

OPTIE - geen bezoeken meer

Ontdek deze prachtige hedendaagse woning uit 2010, gelegen in een gegeerde residentiële wijk, op wandelafstand van het Dumonplein en zijn vele voorzieningen: winkels, openbaar vervoer, restaurants, scholen, enz. Met ± 262m² (waarvan 218m² bewoonbare oppervlakte), biedt deze lichte en functionele woning een ideale leefomgeving voor een gezin.

De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:

Inkomhal met ingebouwde vestiaire.
Gastentoilet.
Praktische en ruime wasruimte.
Geautomatiseerde garage van ± 35m² met plaats voor twee auto's.
1e verdieping:

Open, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor familiemaaltijden.
Lichte doorzonwoonkamer van ± 45m² met directe toegang tot het terras en de tuin, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen.
2e verdieping:

Nachtgang.
Ouderensuite met een slaapkamer van ± 15m², een badkamer (ligbad, douche) en toilet.
Twee extra comfortabele slaapkamers (± 14m² en 12m²).
Douchekamer met toilet.
3e verdieping:

Twee ruime slaapkamers (23m² en 17m²), waarvan één met een dressing/opbergruimte.
Douchekamer met toilet.
Stookruimte.
Extra troeven:
Verwarming op gas, houten ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, waterverzachter.
Alarmsysteem.
Buitenparkeerplaats voor de woning.
EPC: C - Beschikbaar vanaf 1 mei 2025.
Kadastraal inkomen: €3.417 - Onroerende voorheffing: €3.830.

Een zeldzame kans die u niet mag missen!

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 mei 2025 - 00:00
Bouwjaar 2010
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 218 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 45 vierkante meters
Eetkamer Ja
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 17 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 3
WC 4
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 235 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oppervlakte terras 1 vierkante meter

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 132 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240801-0000687669-01-2
CO₂ Uitstoot 26 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 985000 €
Kadastraal inkomen 3417 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers Brussels (506271)

Engel & Völkers Brussels (IPI 506271)

Adres Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle
Website http://www.engelvoelkers.com/brussels
E-mail leads.vente.woluwe@engelvoelkers.com
Externe verwijzing W-02WIB7a

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame