Overzicht
Omschrijving
Huis
Het agentschap Nadimmo biedt u deze prachtige eengezinswoning in uitstekende staat, 5 slaapkamers waarvan 2 met en-suite badkamers, grote studie / spelletjes / sportzaal, bijkeuken, kleedkamer, stookruimte.
2 doucheruimtes, 1 badkamer. Viessmann condensatieketel, elektriciteit volgens de voorschriften, dubbele urenteller. Ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Beuken trappen, massief eiken deuren. Melamine parketvloer, tegelvloer op tuinniveau. Volumetrisch alarm. Internet: glasvezel in aanleg.
Netto vloeroppervlak: 180m2, kleine stadstuin. Omschrijving: Tuinniveau: grote studeer/speel/sportkamer, slaapkamer met toegang tot de tuin, en-suite doucheruimte + wastafel + toilet + verwarmd handdoekenrek; bijkeuken, kleedkamer, stookruimte. Begane grond: hal, garderobe + schoenenkast, gastentoilet + wastafel, grote lichte woonkamer, grote open inbouwkeuken, eetkamer met toegang tot de tuin. 1
1e verdieping: hal met toegang tot 3 slaapkamers en doucheruimte + wastafel + wc + verwarmd handdoekenrek. 2e verdieping: slaapkamer onder dak met en-suite badkamer + wastafel + wc + verwarmd handdoekenrek, kasten onder dak. Gesloten huurgarages op 50 m, gemakkelijk parkeren op straat, oplaadpunt voor elektrische auto's voor het huis. Rustige, overwegend residentiële wijk. Alle voorzieningen in de buurt, scholen, universiteit, winkels, apotheek, ziekenhuis. Bussen 66, 45, 63, 80 en De Lijn. Gemakkelijke toegang tot belangrijke routes.
Fietsroute Leuven-Brus
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240628-0000683707-01-8 |
CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 520000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nadimmo (IPI 104622)
Adres |
rue Froissart 37
1040 - Etterbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15982 - 1499 |