Overzicht
Omschrijving
Woning met opslagruimte te koop in het pittoreske Wintam
Bent u opzoek naar een woning met 4 slaapkamers en daarnaast nog een opslagruimte met tal van mogelijkheden?Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt.
Met een centrale ligging als deze bent u omringd door alle voorzieningen die er te bieden zijn. De invalswegen N16/E17/A12 allemaal binnen handbereik en toch zit men in één van de rustigste straten van Bornem. Natuurgebieden en fietslandschappen zijn maar enkele troeven die deze locatie te bieden heeft.
Gvl: Via de inkomhal (9m²) heeft men toegang tot de leefruimtes (31m² - 21m²) met aansluiten de veranda (11m²) en de keuken (12m²). Tot slot heeft men hier nog de badkamer (7m²). 1steV: Via de nachthal (9m²) komt men op de eerste verdieping waar men toegang heeft tot de 4slaapkamers (17m² - 16m² - 11m² - 11m²) en toegang tot de zolder (65m²). Via de gelijkvloerse hal heeft men nog toegang tot de kelder (44m²). Tot slot heeft deze woning nog een garage (14m²) en berging (21m²) en een prachtige tuin van een 150m².
De 2de woning is momenteel vergund als opslagruimte dus heeft men nog tal van mogelijkheden om hiermee aan het werk te gaan.
De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.Ben je geïnteresseerd in dit te renoveren pand? Laat deze aantrekkelijke kans dan niet voorbij gaan en aarzel dan niet ons te contacteren.
Algemeen
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 348 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 44 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 276 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 567 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241104-0003435056-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 567 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 647 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Wonen Temse (506837)
ERA Wonen Temse (IPI 506837)
Adres |
Markt 7
9140 - Temse |
---|---|
Website | http://www.erawonen.be |
Externe verwijzing | a0iTt000001L129IAC |