Huis te koop

475000€

4 slaapkamers 348 vierkante meters

Immoweb code : 20482148
Immoweb code : 20482148
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
348 vierkante meters bewoonbare ruimte
276 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning met opslagruimte te koop in het pittoreske Wintam

Bent u opzoek naar een woning met 4 slaapkamers en daarnaast nog een opslagruimte met tal van mogelijkheden?Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt. 

Met een centrale ligging als deze bent u omringd door alle voorzieningen die er te bieden zijn. De invalswegen N16/E17/A12 allemaal binnen handbereik en toch zit men in één van de rustigste straten van Bornem. Natuurgebieden en fietslandschappen zijn maar enkele troeven die deze locatie te bieden heeft.

Gvl: Via de inkomhal (9m²) heeft men toegang tot de leefruimtes (31m² - 21m²) met aansluiten de veranda (11m²) en de keuken (12m²). Tot slot heeft men hier nog de badkamer (7m²). 1steV: Via de nachthal (9m²) komt men op de eerste verdieping waar men toegang heeft tot de 4slaapkamers (17m² - 16m² - 11m² - 11m²) en toegang tot de zolder (65m²). Via de gelijkvloerse hal heeft men nog toegang tot de kelder (44m²). Tot slot heeft deze woning nog een garage (14m²) en berging (21m²) en een prachtige tuin van een 150m².
De 2de woning is momenteel vergund als opslagruimte dus heeft men nog tal van mogelijkheden om hiermee aan het werk te gaan. 

De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.Ben je geïnteresseerd in dit te renoveren pand? Laat deze aantrekkelijke kans dan niet voorbij gaan en aarzel dan niet ons te contacteren.

Algemeen

Bouwjaar 1874
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 348 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoor Nee
Oppervlakte kelder 44 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 276 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 567 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20241104-0003435056-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 567
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 475000 €
Kadastraal inkomen 647 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Wonen Temse (506837)

ERA Wonen Temse (IPI 506837)

Adres Markt 7
9140 - Temse
Website http://www.erawonen.be
Externe verwijzing a0iTt000001L129IAC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame