Huis te koop

* 449000€

3 slaapkamers 203 vierkante meters

Immoweb code : 20620728
Immoweb code : 20620728
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
203 vierkante meters bewoonbare ruimte
649 vierkante meters grond

Omschrijving

Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers (4 mogelijk) met landelij

Deze nieuwbouwverkaveling situeert zich in de Lavoordestraat te Sint- Elooi, een rustig gehucht van Wingene.
"Op Sint-Elooi" kennen de buurtbewoners de dagelijks "hartelijke groet", mensen die hier wonen kiezen bewust voor rust en landelijk wonen.

De oude hoeve zal afgebroken worden en zal plaatsmaken voor 4 percelen van elk +/- 660m2.
Ja, je leest het goed. Dat is best een grote oppervlakte voor een nieuwbouwwoning.
Intussen werd lot 1 verkocht en zijn de loten 2, 3 en 4 nog beschikbaar.
Wat nog extra meegenomen is dat je nog extra weidegrond bijkopen die grenst aan je tuin, ideaal voor iemand die graag tuiniert of ervan droomt om wat kleine dieren te houden.

Lot 3 meet 649 m2 en is als volgt ingedeeld.

Parkeerplaats voor 2 auto's en een inpandige garage.
Inkomhal met een gastentoilet. Een grote leefruimte met een open stijlvolle keuken met eiland. Het grote gebogen raam in de woonkamer zal cachet geven aan de woning.
De wasplaats bevindt zich in de garage. Er zijn 3 ruime slaapkamers die meten respectievelijk: 13m2, 15m2, 17m2.
De badkamer is voorzien van een douche, er is ruimte voorzien voor een bad, zodat u kunt kiezen en een dubbel lavabo meubel. Het toilet is apart.
De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die ruimte kan nog vrij worden ingericht. (36m²), hier kan er eventueel een 4de slaapkamer komen.

Pluspunten:
+ Zicht vanuit je woonkamer en keuken op de achterliggende velden.
+ Het perceel geniet een optimale oriëntatie (zuid west) daardoor is er zo

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 449.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Wijk of buurt Schewege Wingene
Bouwjaar 2025
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 8.5 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 203 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 34 vierkante meters
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 649 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
E-niveau (algemene energieprestaties) 30
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 449000 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Wanneyn (505429)

Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)

Adres Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem
Website http://www.vastgoedwanneyn.be
Externe verwijzing TK/4459

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame