nieuw
Huis te koop
445000€
5 slaapkamers 500 vierkante meters
Immoweb code : 20602424
Immoweb code : 20602424
Reclame
Reclame
Overzicht
5 slaapkamers
2 badkamers
500
vierkante meters
bewoonbare ruimte
517
vierkante meters
grond
Omschrijving
Ruime woning met appartement te koop in hartje Wingene
Op zoek naar een unieke woning met een extra opbrengstappartement in het centrum van Wingene?
Indeling woning:
- Ruime leefruimtes: Geniet van een ruime mooie woonkamer met sfeervolle inbouwhaard en praktische keuken met eetplaats en voorraadkelder.
- Comfortabel wonen: De woning beschikt over 3 ruime gelijkvloerse slaapkamers, badkamer met ligbad, aparte douche in de wasplaats, stookplaats met CV op aardgas, apart wc en ruime garage.
- Polyvalente ruimtes: Extra troef zijn de meerdere polyvalente ruimtes met burelen, hobby- of vrijetijdsruimte en opslagplaats die probleemloos kunnen ingedeeld voor andere doeleinden of extra gelijkvloerse woonunit. Ideaal voor zelfstandige beroepen zoals kine, tandarts, logopedist of andereberoepen die nood hebben aan extra ruimtes/werkplaats.
- Uitbreidingsmogelijkheden: Zolder is bereikbaar via vaste trap en biedt extra potentieel.
- Buitenleven: Geniet van de zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met terras, overdekt afdak en tuinhuis.
Appartement (momenteel verhuurd) of dienstig voor eigen gebruik biedt extra rendement en comfort:
- Ruime woonkamer, keuken met eetplaats, 2 slaapkamers, bergplaats, badkamer en een groot terras.
Waarom kiezen voor deze woning?
+ Gunstig EPC (C-label): Lage energiekosten met 15 zonnepanelen (4.500 Wp).
+ Kangoeroewonen mogelijk: Perfect voor grote of meerdere gezinnen.
+ Recent vernieuwd dak
+ Veelzijdigheid: Geschikt voor grote gezinnen, zelfstandigen of investeerders
Algemeen
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 517 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241117-0003448770-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 254 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 254 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Huis |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuwNieuwbouw
- nieuw
- Onder optie
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : ERA Vastgoed Centrum (501030)
ERA Vastgoed Centrum (IPI 501030)
| Adres |
Bruggestraat 13
8750 - Zwevezele |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTt000001ZPMLIA4 |
Neem contact op
Reclame