nieuw
Huis te koop
430000€
4 slaapkamers 302 vierkante meters
Immoweb code : 20484739
Immoweb code : 20484739
Reclame
Reclame
Overzicht
4 slaapkamers
1 badkamer
302
vierkante meters
bewoonbare ruimte
1056
vierkante meters
grond
Omschrijving
Te renoveren woning met kantoor/toonzaal met grote parking
Gelegen op een goede zichtlocatie op een perceel van 1056 m2.
De woning dateert van het jaar '62, is goed onderhouden maar de renovatieverplichting is van toepassing. Label F met een score van 698 kWh /m2 jaar. Dit huis is vergund als bedrijfswoning met bijgebouwen, kantoor en toonzaal. Deze combo maakt het uiterst interessant voor iemand die zowel binnen als buiten veel ruimte nodig heeft. Alhoewel dat er geen verplichting is om een beroepsmatige activiteit uit te voeren. De nuttige oppervlakte van het woonhuis samen met het gelijkvloers van de toonzaal bedraagt 302 m2.
Indeling woonst:
Inkomhal met gelijkvloerse slaapkamer/bureaukamer (3,5 x 3,5m) . De woonkamer grenst aan de tuin en wordt verwarmd met een pellet kachel. Er is een kelder en een berging bij de keuken. De keuken dateert van 2000 en bevindt zich naast de wasplaats met toilet, vanuit de keuken heb je zicht op het terras. De keuken is voorzien van een graniet werkblad. De sanitaire leidingen zijn ook allemaal vernieuwd. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (12m2, 12m2 en 25 m2) en een douchekamer met lavabo. Er is nog een bergzolder maar deze wordt op heden niet gebruikt gezien deze niet toegankelijk is.
Bijgebouwen:
Er zijn 2 garageboxen en een stooklokaal samen goed voor een 45m2 nuttige oppervlakte.
Toonzaal met verdieping:
De toonzaal heeft een nuttige oppervlakte van 196 m2 er is nog een vaste trap naar de eerste verdieping waar nog eens 85m2 is. Op het gelijkvloers is er aansluiting
Algemeen
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 302 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1056 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 867 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- Nieuwe prijs
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Wanneyn (505429)
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
| Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website | http://www.vastgoedwanneyn.be |
| Externe verwijzing | TK/4374 |
Neem contact op
Reclame