Huis te koop

* 437000€

3 slaapkamers 200 vierkante meters

Immoweb code : 20442892
Immoweb code : 20442892
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
200 vierkante meters bewoonbare ruimte
297 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare BEN-woning, E19, 3-4 slpk, carp., tuin (Z)

Een buitenkans voor een betaalbare prijs! Instapklaar en volledig afgewerkt! Verhuis nog dit jaar naar jouw droomwoning!

Deze halfopen woning van 200 m² werd gebouwd in een tijdloze hedendaagse bouwstijl op een perceel van 297m². Het gelijkvloers heeft een inkomhal met toilet, een eetplaats, tuingerichte leefruimte en knappe, volledig ingerichte keuken met een waarde van €20.000. Naast de keuken bevindt zich een handige wasplaats. De tuin is heerlijk gericht op het zuiden.

Op niveau +1 (volledig uitgerust met een laminaatvloer) zijn 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Er is een vaste trap voorzien naar niveau +2 waar op de grote zolderruimte van 35 m² desgewenst nog extra kamers of polyvalente ruimtes kunnen ingericht worden.

De woning is ook uitgerust met een carport die aansluit bij het huis. Dankzij de 9 zonnepanelen, de warmtepomp en de vloerverwarming hebben deze energiezuinige woningen een E-peil van 19. En dat is niet alleen goed voor uw energiefactuur, u geniet bovendien van een teruggave van uw grondlasten gedurende 5 jaar.

De troeven:
- perceel van 297 m²
- bewoonbare oppervlakte 200 m²
- 3-4 slpk
- E-20
- carport
- tuin (Z)

Deze woning is gelegen in een kleinschalige verkaveling "Wulfhoek" en worden opgetrokken in authentieke, stijlvolle materialen. Deze woningen zijn gelegen in een rustige omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen. Dankzij deze rustige ligging in een doodlopende straat kunnen kinderen nog zorgeloos spelen.

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 437.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Pand naam WUL-005 V3
Wijk of buurt Wulfhoek
Bouwjaar 2024
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 200 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 20 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 19 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte zolder 35 vierkante meters
Geïsoleerd Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 297 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oriëntatie van de tuin Zuid

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot 30 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
E-niveau (algemene energieprestaties) 19
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Verkavelingsvergunning Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 437000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CHAPTER GEORGE (511938)

CHAPTER GEORGE (IPI 511938)

Adres Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke
Naam van de agent Chapter George - Stefan Wattez
E-mail write@chaptergeorge.be
Telefoonnummer +32 470885050
Externe verwijzing WUL-005 V3

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame