Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning op centrale ligging in Wingene met gara
Deze ruime woning op een perceel van 370 m² biedt tal van mogelijkheden voor wie een renovatieproject zoekt. Het pand, dat vroeger dienst deed als winkel, is centraal gelegen in het hart van Wingene en heeft een uitstekende bereikbaarheid en kan dus ook uiterst interessant zijn voor wie op zoek is naar een woonst met kantoor/praktijkruimte vooraan. Dankzij de centrale ligging bevindt deze woning zich op minder dan 500 meter van winkels, het sportpark, scholen en andere faciliteiten, wat zorgt voor een groot wooncomfort.
Vooraan in de woning bevindt zich de voormalige winkelruimte, die perfect kan worden omgevormd tot een lichtrijke leefruimte of een praktijkruimte, waarbij u dan profiteert van de interessante commerciële en centrale ligging. De woning beschikt palend hieraan over een inpandige garage, die ideaal is voor het stallen van een voertuig of kan dienen als extra bergruimte.
Achter de voorplaats is een ruim eetplaats gelegen, met zicht op de tuin en toegang tot zowel de trap en vaute, als de kelder en de keuken. De keuken is basis ingericht en bevindt zich in de aanbouw met zicht op de tuin. Vanuit de keuken is verder nog toegang tot een apart toilet en een gelijkvloerse badkamer. Vervolgens bevindt zich dan de achterdeur naar de ruime en zongerichte tuin.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een ruime overloop. Vanuit één van de kamers is er nog toegang tot de zolder. De zolder is voldoende hoog om er nog een extra kamer in te voorzien.
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 195 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 640 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240929-0003392123-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/4333 |