Overzicht
Omschrijving
Woning te midden van de natuur in Wingene/Hertsberge!
Ontsnap aan de drukte en laat je verleiden door deze instapklare woning, gelegen in een oase van groen en rust in de bossen, op de rand van Hertsberge/Wingene.
Deze unieke woonst is de perfecte plek voor natuurliefhebbers en biedt een harmonieuze combinatie van comfort en natuurlijke schoonheid.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet.
De leefruimte biedt een prachtig uitzicht op de volledig afgesloten tuin, waar je kunt genieten van de rust en privacy die deze omgeving te bieden heeft.
Er is een open keuken, verbonden met de berging en wasplaats.
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en de nachthal met bureauhoek.
De buitenruimte is een waar paradijs.
De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid, en de opslag/werkruimte is perfect voor hobbyisten of als extra bergruimte. De groene tuin met zijn gezellige hoekjes nodigt uit tot ontspannen en genieten van de natuur om je heen.
Met houten ramen en dubbele beglazing, een warmtepompboiler en zonnepanelen, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een gunstig energieprestatielabel B. Een ideale keuze voor wie duurzaamheid en energie-efficiëntie hoog in het vaandel heeft staan.
Kortom, deze woning is een unieke kans om te wonen in een serene omgeving, dichtbij de natuur en met alle moderne gemakken.
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 412 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0003369024 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 528 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
Adres |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | LAMEIRE_6268756 |