Terug naar de resultaten

Huis te koop

395000€

3 slaapkamers 120 vierkante meters

Immoweb code : 20215790
Immoweb code : 20215790
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
120 vierkante meters bewoonbare ruimte
412 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning te midden van de natuur met gunstig EPC!

Ontsnap aan de drukte en laat je verleiden door deze instapklare woning, gelegen in een oase van groen en rust in de bossen, op de rand van Hertsberge/Wingene.
Deze unieke woonst is de perfecte plek voor natuurliefhebbers en biedt een harmonieuze combinatie van comfort en natuurlijke schoonheid.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet.
De leefruimte biedt een prachtig uitzicht op de volledig afgesloten tuin, waar je kunt genieten van de rust en privacy die deze omgeving te bieden heeft.
Er is een open keuken, verbonden met de berging en wasplaats.
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en de nachthal met bureauhoek.
De buitenruimte is een waar paradijs.
De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid, en de opslag/werkruimte is perfect voor hobbyisten of als extra bergruimte. De groene tuin met zijn gezellige hoekjes nodigt uit tot ontspannen en genieten van de natuur om je heen.

Met houten ramen en dubbele beglazing, een warmtepompboiler en zonnepanelen, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een gunstig energieprestatielabel B. (geen renovatieverplichting)
Een ideale keuze voor wie duurzaamheid en energie-efficiëntie hoog in het vaandel heeft staan.

Kortom, deze woning is een unieke kans om te wonen in een serene omgeving, dichtbij de natuur en met alle moderne gemakken.
Vraagprijs: 395.000,00 euro - elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar welke het al dan niet kan aanvaarden.

Algemeen

Wijk of buurt Vlaanderen
Bouwjaar 1997
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 120 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 38 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 8 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 8 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 5 vierkante meters
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 412 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 197 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 0003369024
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Residentiële recreatiezone

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 395000 €
Kadastraal inkomen 528 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Lameire Vastgoed (501536)

Lameire Vastgoed (IPI 501536)

Adres Dorpsstraat 62
8340 - Sijsele
Website http://www.lameirevastgoed.be/
Externe verwijzing 6268756

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame