Huis te koop

820000€

5 slaapkamers 384 vierkante meters

Immoweb code : 20462285
Immoweb code : 20462285
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
384 vierkante meters bewoonbare ruimte
1630 vierkante meters grond

Omschrijving

Energiezuinige en instapklare woning met loods in Wingene Om

De loods is op verschillende manieren toegankelijk, via de sectionale poorten, inkom - bureel, berging - bijkeuken/wasplaats.


INDELING:

1. Woning:

- Gelijkvloers: Inkomhal, vestiaire, toilet, zeer ruime woonkamer (112 m²) met 2 zit/tv-hoeken, open keuken met eiland, eetplaats, porte-fenêtre naar het terras. Aansluitend de bijkeuken/wasplaats, badkamer (lavabo + inloopdouche), toilet, koele berging en een extra grote berging.

- 1ste verdiep: Nachthall, 5 slaapkamers, badkamer (2 lavabo's, ligbad en inloopdouche), toilet, technische ruimte (eventueel in te richten 6e kamer) en zolder.- Tuin: Zuidgericht, aangelegd met diverse perken, terras met overkapping, moestuin, tuinhuis en zicht over de velden.



2. Loods: Bureel, zolder, loods ± 250 m², 2 sectionale poorten (hoogte 5,50m), opslagplaats rond de loods.



PLUSPUNTEN:

+ Combinatie wonen + werk

+ Energiezuinig (172 kwh/jaar)

+ Zonnepanelen (10.920 Wp) + certificaten

+ Conform elektriciteit

+ Regenwater: 15.000 l

Algemeen

Bouwjaar 2001
Gevelbreedte aan de straatkant 12 m
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 384 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1630 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 172 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20231105-0003032188-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 172 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 172
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Industriegebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 820000 €
Kadastraal inkomen 1 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Vastgoed Centrum (501030)

ERA Vastgoed Centrum (IPI 501030)

Adres Bruggestraat 13
8750 - Zwevezele
Externe verwijzing a0iTt000001IotpIAC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame