Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met potentieel
Wilsele: Charmante te renoveren woning op een absolute toplocatie.
Deze charmante te renoveren woning in het pittoreske Wilsele biedt alles wat u nodig heeft, gelegen op een boogscheut van het bruisende centrum van Leuven en dichtbij tal van faciliteiten zoals winkels en uitvalswegen, is dit de ideale plek voor wie rust en gemak wil combineren. De woning is solide gebouwd en herbergt een enorm potentieel door de vele bijgebouwen en uitbreidingsmogelijkheden.
Deze charmante woning omvat een inkomhal die toegang biedt tot een aangename woonkamer de aangrenzende keuken is van een aangenaam formaat en biedt voldoende ruimte.
Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers en een badkamer die zeer ruim is met een ligbad en douche. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. Om te vervolledigen werd er nog een kelder voorzien die zeer droog is en dus ideaal voor berging.
De woning is eveneens toegankelijk via een achteringang, de tuin strekt zich uit over een aangenaam perceel dat onderverdeeld is in niveaus. Bovenaan de tuin kan je genieten van een prachtig uitzicht over Leuven.
Bent u op zoek naar een charmante, doch te renoveren woning in Wilsele (Leuven) waar u uw creativiteit de vrije loop kan laten? Zoek niet verder en maak vandaag nog een afspraak om deze woning te bezoeken!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1948 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 816 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241014-0003412493-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 381 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immomentor (IPI 505165)
Adres |
Geldenaaksebaan 176 C
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 281 - 1528 |