Overzicht
Omschrijving
Uitstekend gelegen, op fietsafstand van Leuven centrum, vindt u deze ruime karaktervolle woning met drie slaapkamers en tuin. Totale perceeloppervlakte van 5,2 are.
De woning bestaat uit: inkomhal, grote living / eetkamer, achteraan grote keuken en badkamer.
Op de tussenverdieping en eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers en een kinderkamer. De zolderruimte kan nog worden ingericht.
Op 2 minuten van oprit E314, vlakbij Aldi, Delhaize, etc.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar [email protected] met uw contact gegevens.
Deze woning is een residentieel gebouw. De koper wordt erop gewezen dat het pand binnen vijf jaar na de aktedatum minstens het een EPC label D moet halen. Hiervoor dient een nieuw EPC opgemaakt om dit aan te tonen.
Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres.
Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.be
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte zolder | 34 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 520 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 501 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 636 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Verimass (IPI 202941)
Adres |
Louis Melsensstraat 8
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | A392C |