Huis te koop
439000€
5 slaapkamers vierkante meters
174Overzicht
Omschrijving
Instapklare, lichtrijke burgerwoning op toplocatie!
Op zoek naar een charmante woning met 5 slaapkamers, gelegen op een ideale locatie nabij de A12 in het bruisende Wilrijk? Een woonomgeving die alles biedt wat je nodig hebt, met scholen, winkels, speeltuinen en het openbaar vervoer allemaal binnen handbereik. Bovendien is er voor de deur voldoende parkeergelegenheid. Alles is dichtbij maar eens de voordeur dicht is, zit je in een oase van rust!
Deze energiezuinige woning verwelkomt je met zijn hoge plafonds en brede leefruimte.
Indeling:
Gelijkvloers:
We betreden de woning in de inkomhal en krijgen hierbij onmiddellijk een zicht op de kwalitatieve renovatie van het eigendom. Via de hal wandelen we verder naar het leefgedeelte, opgedeeld in een salon, een eetkamer en ruime leefkeuken, die voorzien is van voldoende bergkasten en alle luxe die u verwacht. Een handige berging met voorzieningen voor wasmachine/droogkast sluit hierbij aan. De keuken geeft uit op een overdekt en betegeld terras en de leuke West tuin. Het is hier heerlijk vertoeven tijdens alle seizoenen. Vanaf het terras is er een toegang tot de ruime kelder. Zeer handig voor het wegbergen van het tuingereedschap. Een badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele lavabo, handdoekendroger en toilet maakt het gelijkvloers compleet.
1ste verdiep:
3 slaapkamers en 1 badkamer.
2de verdiep:
2 slaapkamers en aparte dressing. Extra badkamer mogelijk.
Woning is volledig onderkelderd.
Elektriciteit is conform.
Asbestveilig.
GEEN IMMO!
Beschikbaar vanaf | 12 november 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1934 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 85 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 139 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220104-0001965532-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 420 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|