Huis te koop

469000€

5 slaapkamers 249 vierkante meters

Immoweb code : 20483406
Immoweb code : 20483406
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
3 badkamers
249 vierkante meters bewoonbare ruimte
184 vierkante meters grond

Omschrijving

Zeer ruime gezinswoning in het centrum van Wilrijk!

Deze gezinswoning kan je terugvinden op wandelafstand van het centrum van Wilrijk. Geniet dus van het comfort van de nabijheid van verschillende voorzieningen zoals winkels en het openbaar vervoer.

Dankzij de centrale ligging profiteer je ook van gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen, waardoor je je snel en gemakkelijk kan verplaatsen naar je bestemming.

De huidige opzet met ruime kamers biedt veelzijdigheid en talloze gebruiksmogelijkheden.

Momenteel is de woning opgedeeld in drie appartementen. Dit maakt het ideaal als investeringspand of kangoeroewoning, maar het kan ook perfect dienst doen als een volwaardige gezinswoning.Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal - een ruime, lichtrijke woonkamer met open keuken- een slaapkamer - een badkamer met douche en een tuin.

De indeling van de eerste en tweede verdieping zijn identiek: Een grote woonkamer - een volledig functionele keuken - twee volwaardige slaapkamers - een badkamer.

- Centrale ligging
- Dak is geïsoleerd
- Grote kelder aanwezig
- Tal van mogelijkheden

Zie jij ook het potentieel van deze woning? Aarzel dan niet en contacteer ons om een bezoek in te plannen!

Algemeen

Aantal verdiepingen 2
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 249 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 5
Badkamers 3
Kantoor Nee
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 184 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 275 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20220218-0002548537-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 275
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 469000 €
Kadastraal inkomen 1 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA De Kern (511804)

ERA De Kern (IPI 511804)

Adres Heistraat 73
2610 - Wilrijk
Website https://www.era.be/nl/era-de-kern
Externe verwijzing a0iTt000001J90cIAC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame