Huis te koop

289000€

2 slaapkamers 130 vierkante meters

Immoweb code : 20474090
Immoweb code : 20474090
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
130 vierkante meters bewoonbare ruimte
140 vierkante meters grond

Omschrijving

Eengezinswoning met 2 ruime slaapkamers

In een rustige straat van een gegeerde buurt in Wilrijk/Antwerpen ligt dit gezellige en klassiek ingerichte eengezinswoning. Het pand beschikt over 2 ruime slaapkamers, een goed onderhouden keuken, en een charmante stadstuin (NW-georiënteerd). Dak is recent vernieuwd met 10cm isolatie.
De huidige EPC-score (F) komt door de elektrische verwarming, maar met een investering van ± 5000 in 3 airco-units kan deze verbeteren naar een veel gunstigere C-score. (zie simulatie EPC in bijlage) Hierdoor ben je meteen voorbereid op de toekomst! Er is geen gasaansluiting, maar de woning is structureel in uitstekende staat en biedt talloze mogelijkheden.
Bovendien beschikt de woning over een ruime kelder met voldoende vrije hoogte voor extra opslag/wasplaats.
Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met potentieel voor modernisering, gelegen in een buurt met voldoende parkeergelegenheid en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen.
Interesse? Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en neem vandaag nog contact op!

Kom niet TE LAET en maak snel uw afspraak op www.immodelaet.be of op 036440088

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 2
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 130 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 140 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 614 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 202501240003513228RES1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 289000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo De Laet (201054)

Immo De Laet (IPI 201054)

Adres Paalstraat 70
2900 - Schoten
Website http://www.immodelaet.be
Externe verwijzing 23072 - 1121

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame