Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning te Wilrijk
Sfeervol en instapklaar huis op toplocatie in Wilrijk te koop.
Ben je op zoek naar een gezellig en instapklaar huis met een warme uitstraling? Dan is deze woning een echte aanrader!
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal je naar een gezellige woonkamer die dankzij de houten elementen een warme, huiselijke uitstraling geeft.
Daarnaast heeft de open keuken een groot kookeiland en dit biedt niet alleen veel werkruimte en opbergkasten, maar ook een leuke plek om samen te koken of om gasten te ontvangen. Dankzij de grote raampartijen heb je hier een mooi uitzicht op de ZUID-tuin. Naast de keuken vind je nog een extra berging voor je voorraad en huishoudelijke spullen. Op de benedenverdieping bevindt zich ook een apart toilet.
De verrassing van deze woning bevindt zich op het kelderverdiep. Deze is volledig ingericht en verwarmd, waardoor je hier een extra woongedeelte hebt. Het bestaat uit een bureauruimte, een gezellige zithoek met kachel, een wasruimte en een opbergruimte.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een moderne badkamer die volledig is afgewerkt met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel en apart toilet.
De woning is eveneens voorzien van zonnepanelen en heeft een gunstig EPC: B.
Het huis is gelegen in een rustige straat, met scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer en prachtige parken zoals Steytelinck park, park van Eden en Fort VI vlakbij. Ideaal voor gezinnen of koppels die graag alles binnen handbe
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 800 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reant (IPI 507530)
Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
---|---|
Externe verwijzing | 1801 - 3326 |