Overzicht
Omschrijving
PULHOF - Uitstekend onderhouden woning met charmante tuin
Uitstekend onderhouden woning met prachtige tuin/terras gelegen in de begeerde Pulhofwijk, in de nabijheid van scholen, winkels, ziekenhuizen, parken, supermarkten, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen.
INDELING:
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Op de gelijkvloerse verdieping heeft u de lichtrijke leefruimte op parket met voorkamer (living), middenkamer (momenteel ingericht als eetkamer) en achteraan een mooie ruimte die tevens als eetkamer ingericht kan worden (momenteel ingericht als werkkamer) met toegang tot de charmante tuin en de ingerichte keuken voorzien van opbergkasten en toestellen: gasfornuis, oven, dampkap, afwasmachine, ijskast, plaats voor microgolf en een dubbele spoelbak.
Op de verdieping heeft u 3 slaapkamers (2 ruime en 1 klein bureau/baby kamer) op parket, een ingerichte badkamer voorzien van een toilet, ligbad met douchemogelijkheid en een dubbele lavabo in een meubel.
Ruime kelder die toegankelijk is via de hall met diverse ruimtes en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Bijzonderheden; De recente verwarmingsketel (2022), dak en kelder geïsoleerd, dubbele beglazing, parketvloeren
Wijk of buurt | Regio Zuidrand Antwerpen |
---|---|
Bouwjaar | 1935 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 65 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 162 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0002884258 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 644 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
SORENCO Antwerpen – Berchem – Schilde (IPI 202329)
Adres |
Grote steenweg, 511
2600 - Berchem |
---|---|
Externe verwijzing | 6443681 |