Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met tuin en gunstig EPC!
Ontdek deze ruime woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en veelzijdigheid. De kindvriendelijke omgeving met speelgelegenheden en scholen in de nabije buurt alsook de vlotte verbinding met toegangswegen maken het plaatje compleet.
Je betreedt de woning via een ruime inkomhal. Aan de linkerzijde bevindt zich een polyvalente ruimte die dienst kan doen als vierde slaapkamer, maar ook de mogelijkheid biedt om te worden omgevormd tot een praktijkruimte of ruimte voor vrije beroepen. Aansluitend is er een praktische en ruime berging, die voldoende opslagruimte biedt. Verder op de begane grond vind je een badkamer, ideaal voor gasten of voor bewoners die op deze verdieping verblijven.De woonkamer is een perfecte ruimte om te ontspannen en tijd door te brengen met familie en vrienden. De aangrenzende keuken kijkt uit op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk voorzien van een dressingruimte. De recent gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloopdouche. Deze woning biedt niet alleen comfortabele leefruimtes, maar ook de flexibiliteit en functionaliteit die nodig zijn voor het moderne gezinsleven. Mits een beetje opfrissing kan deze woning helemaal naar jouw smaak worden gepersonaliseerd.
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 204 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240214-0003141761-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 130 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA De Kern (IPI 511804)
Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000013RcbIAE |