Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 4 slpk, W-tuin en garage
Dit huis, te koop in de Edenlaan 35 te Wilrijk in de wijk Neerland, is gunstig gelegen tussen het centrum van Aartselaar en Wilrijk.
De wijk Neerland biedt een bruisende gemeenschap met scholen, kinderopvang, speeltuinen en een breed scala aan winkels. De nabijheid van het openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zorgt voor een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel.
Gelijkvloers
- inkomhal
- toilet
- wasplaats/ keuken
- bureau met zicht op de tuin
- tuin met west-oriëntatie
- tuinhuis
- garage
- droge functionele kelder
Eerste verdieping
- woonkamer en eetkamer
- keuken
Tweede verdieping
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- badkamer (douche en bad)
Troeven
- centrale ligging tussen centrum Wilrijk en Aartselaar
- ramen dubbele beglazing met rolluiken
- beschikbaar bij akte
- gunstig EPC label
- dakisolatie
- elektrische installatie conform AREI
Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Wilrijk, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U kan ons contacteren op het nummer 03 568 68 06 of langskomen in onze kantoren te Wilrijk of Antwerpen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 179 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 86 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240711-0003309656-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 440000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1140 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bolt Immo Wilrijk (IPI 503141)
Adres |
Kern 15-16
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3679 - WIL-24-COP-04 |