Overzicht
Omschrijving
Ontdek deze renovatiewoning met een grote tuin en veel moge
Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Wilrijk: centraal en toch rustig. U vindt scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid, met gemakkelijke verbindingen naar de grote steden en parken zoals het Nachtegalenpark, Middelheimpark en Park den Brandt. Een rustige woonplek met alle voordelen van de stad, zonder de drukte!
Voordat u de woning betreedt, wordt u verwelkomd door een gezellige voortuin.
Bij binnenkomst komt u in de inkomhal, die u naar een lichte woonkamer leidt. Achterin de hal bevindt zich de ruime keuken met eetkamer, die aansluitend toegang biedt tot een grote ruimte. De keuken geeft uit op de grote tuin, een ideale plek om te ontspannen. Daarnaast is er een badkamer aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers te vinden.
Op de tweede verdieping vindt u een derde slaapkamer en een extra kamer.
Deze woning biedt veel renovatiemogelijkheden en uitbreidingskansen, zodat u het kunt aanpassen en omtoveren tot uw droomhuis.
EPC E-LABEL; P- & G-score A; Stedenbouw in aanvraag.
Voor een afspraak of meer informatie, bezoek www.walls.be of bel 03/233.33.00.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 165 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 438 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241030-0003431215-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 371 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Walls Vastgoedmakelaars (IPI 508642)
Adres |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24TK499 |