Overzicht
Omschrijving
Laagbouwvilla op een perceel van 374m² met mogelijkheden op
ELSDONK - WILRIJK: Laagbouw villa op een perceel van 374m² met ideale ZW-oriëntatie met uitbreidingsopties op toplocatie.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met een apart gastentoilet en lavabo.
De ruime living geniet van veel lichtinval, heeft een tegelvloer en een gezellige open haard.
De keuken is uitgerust met opbergkasten en toestellen zoals een kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak.
De nachthal biedt toegang tot de 3 slaapkamers.
Daarnaast is er de badkamer voorzien van een lavabo, wc, inloopdouche en handdoekdroger.
Via een uitschuifbare trap heeft u toegang tot de zolder, die nog verder volledig ingericht kan worden.
De zonnige tuin met aangelegd terras bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Verder is er een berging aanwezig.
Bijzonderheden:
* Diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals een extra verdieping
* Ideale ZW-oriëntatie
* Perceelbreedte van 16m
* Oprit geschikt voor meerdere wagens en een inpandige garage
* Zolder met uitbreidingspotentieel
* Gelegen in de gewilde Elsdonkwijk, dichtbij scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, winkels en belangrijke uitvalswegen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Elsdonk |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 374 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 647 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 597000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1990 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reant (IPI 507530)
Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
---|---|
Externe verwijzing | 1759 - 3308 |