Overzicht
Omschrijving
Charmante woning op TOP locatie
WILRIJK : CHARMANTE woning gelegen te Platanenlaan 13 - top residentiële buurt.
Inkom op originele ENGELSE tegels met gastentoilet.
Op het gelijkvloers bevindt zich de karaktervolle leefruimte op authentieke plancher met mooie plafondhoogte en ingebouwde spotjes. Deze ideale leefruimte is verdeeld in een lichtrijke zithoek en heeft een uitnodigende sfeervolle eetkamer.
Hiernaast knappe OBUMEX keuken op marmeren vloer met natuurstenen werkblad voorzien van:
·SMEG gasfornuis met 5 pitten;
·Dampkap;
·Recente MIELE vaatwasser;
·ATAG stoomoven;
·MIELE oven;
·Dubbele inox spoelbak;
·ingebouwde koelkast met diepvries;
Volledig geïnstalleerde keuken met spots met veel bergruimte en zicht op de zonnige tuin.
Verder heeft men een extra ruimte die kan gebruikt worden als bureau of ontbijthoek met hoge raampartijen die zorgen voor extra licht met uitzicht en toegang tot terras en ZW-tuin.
Heerlijk vertoeven doe je op het goed geörienteerd terras en tuin met veel PRIVACY.
1ste verdieping :
Vindt men 2 mooie ruime slaapkamers waarvan 1 met zicht op tuin en 1 kleinere slaapkamer die als bureau kan dienen.
De badkamer op teakhouten vloer, is voorzien van een bad, een lavabo met spiegel en verlichting. Er is eveneens een sier radiator en raam die zorgt voor natuurlijk licht en verluchting.
Bijzonderheden:
·Tuin; japanse boom, kerselaar, magnolia, jasmijn,...
·Houten ramen met dubbel beglazing
·Porseleinen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | DEN BRANDT |
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 976 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reant (IPI 507530)
Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
---|---|
Externe verwijzing | 1750 - 3293 |