Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met vijf slaapkamers en garage
Instapklare, uitstekend onderhouden woning met vijf slaapkamers en garage. Voorzien van een moderne keuken, recent vernieuwde badkamer, conforme elektrische installatie en een recent onderhouden ketel. Gunstige EPC-score, met mogelijkheid tot verbetering naar een B-label. Uitbreidingsmogelijkheden (mits bouwaanvraag) zijn aanwezig, maar de vijf ruime slaapkamers bieden al voldoende ruimte. Het gebouw verkeert in topstaat, zonder onverwachte kosten. De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel privacy en kan ook in de tussenseizoenen genoten worden vanuit de lichte en gezellige veranda. Gelijkvloers: Parkeren kan op de oprit of in de inpandige garage. Via de inkomhal, met gastentoilet, krijg je toegang tot de woning. De garage en een ruime berging, die aansluit op de open keuken, zijn ook bereikbaar vanuit de hal. De leefruimte heeft een grote schuifraam naar de veranda, waar je volop geniet van natuurlijk licht en zicht op de tuin.
Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche, en rolluiken op de meeste ramen.
Tweede verdieping: Twee extra slaapkamers en een bijkomende berging, bereikbaar via een vaste trap.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1990 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 213 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240917-0003375573-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 409000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1046 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vivo (IPI 507615)
Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3102 - 1635 |