Overzicht
Omschrijving
Ruim huis met 4 slpks, 2 bdk en garagebox op 339 m² grond
Deze kangoeroe(woning) te koop gelegen tussen het centrum van Aartselaar en Wilrijk, staat in de Edenlaan in de wijk Neerland . In de wijk Neerland vind je een levendige gemeenschap met scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen, samen met een verscheidenheid aan winkels. Nabijheid van het openbaar vervoer en invalswegen maakt het gemakkelijk pendelen naar Antwerpen en Brussel.
Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 185m², een ruime tuin en garagebox naast de woning, 4 slaapkamers én 2 badkamers...
Gelijkvloers
- inkomhal
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2 met ensuite badkamer 1
- woonkamer en eetkamer
- open keuken 1
- tuin met oost-oriëntatie
- garagebox
Eerste verdieping
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4
- woonkamer en eetkamer
- badkamer 2
- keuken 2
Tweede verdieping
- zolder verdieping
Troeven
- centrale ligging tussen centrum Wilrijk en Aartselaar
- ramen aluminium dubbele beglazing
- beschikbaar bij akte
- grond oppervlakte van 340m²
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Wilrijk, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 339 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 499 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240330-0003195548-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 941 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bolt Immo Wilrijk (IPI 503141)
Adres |
Kern 15-16
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2990 - WIL-24-COP-01 |