Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 3/4 slpks met tuin in gegeerde buurt
Gelegen in de wijk "Oosterveldlaan". De wijk ligt wat verder van het Wilrijkse centrum. Wat wel vlakbij ligt, is niet min: het Nachtegalenpark met zijn eindeloze wandelpaden, sportmogelijkheden en speeltuin, de campus Middelheim van de Universiteit Antwerpen en de beeldencollectie in het gelijknamige openluchtmuseum. De wijk heeft zijn eigen kwalitatieve scholen en lokale handelaars. Bovendien Vlotte verbinding met openbaar vervoer en nabij invalswegen voor de verbinding Brussel- Antwerpen
Indeling: ruime inkomhal, garage met automatische poort, stookruimte, Achteraan de wasruimte met kamer die toegang verleent tot de zuidgerichte tuin. 1V: apart toilet, L- vormige woonkamer op authentieke parketvloer. Keuken die basis is voorzien met aansluitend een veranda. Via de veranda kunt u via een trap de tuin betreden. 2V: 3 slaapkamers en één badkamer
bijzonderheden: automatische garagepoort, dak epdm 2008 inclusief bekleding achergevel, nieuwe zekeringskast, verwarming op mazout.
Mits de nodige renovatie kunt u woning in een prachtige buurt waarvan de waarde enkel maar gaat blijven stijgen.
EPC: 517 KwH/m²/jaar (renovatieverplichting)
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 517 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 84 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1279 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed NV Walther Van Hoof (IPI 202445)
Adres |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6105789 |