Overzicht
Omschrijving
Leuk huis op een perceel van 424m² vlakbij centrum Wilrijk
Dit leuk te renoveren huis staat te koop in de Groenstraat vlakbij het centrum van Wilrijk, op de grens met Hoboken en Hemiksem. Op wandelafstand vind je verschillende parken zoals het Schoonselhof, Fort 8 en Park Sorghvliedt. Ook qua mobiliteit scoort deze ligging super goed met het openbaar vervoer en invalswegen in de nabije omgeving.
Het huis is gelegen op een perceel van 424m² en heeft een fantastisch leuke tuin van zo'n 330m². Momenteel heeft het huis twee ruime slaapkamers en mits een vergunning voor uitbouw, zijn hier tal van extra mogelijkheden!
Gelijkvloerse verdieping
- voortuin
- inkomhal
- woonkamer en eetkamer
- halfopen keuken
- veranda met toilet en wasplaats
- terras (ca. 30m²)
- fantastische tuin (ca. 330m²)
Eerste verdieping
- nachthal
- slaapkamer 1 (17m²)
- slaapkamer 2 (14m²)
- bureau, linnenkamer, dressing (4,5m²)
Troeven
- centrale ligging vlakbij centrum Wilrijk, Hoboken en Hemiksem
- te renoveren
- groot perceel en diepe tuin
- dak vernieuwd (2023)
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Wilrijk, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U kan ons contacteren op het nummer 03 568 68 06
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1953 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Onderverdeeld |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 424 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 330 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 428 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3292444 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 664 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bolt Immo Wilrijk (IPI 503141)
Adres |
Kern 15-16
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1676 - WIL-24-BCA-01 |