Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT !! Instapklare woning met zonnige tuin op topliggi
VERKOCHT !! Wij bieden u graag deze instapklare woning met garage, ruime kelder en aangename west-tuin aan, die bovendien optimaal gelegen is!
De zeer gegeerde Oosterveldwijk is gelegen tussen de gemeenten Wilrijk, Edegem, Berchem en Mortsel. Vanuit deze residentële wijk zijn dagelijkse winkels, kwalitatieve scholen en alle vormen van openbaar vervoer (bus, tram, trein) makkelijk te bereiken. De sporters en/of wandelaars kunnen zich vlakbij gaan uitleven in het gemeentelijke park fort V en domein Middelheim. Daarboven is er een uitstekende verbinding naar Antwerpen – Brussel via E19 en A12, naar Hasselt – Gent via Ring.
Deze woning werd gebouwd in 1948 en heeft een zeer degelijke structuur. Ze is voorzien van dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en rolluiken. De centrale verwarming verloopt via een condensatieketel op aardgas. Ook de elektriciteit werd vernieuwd en is conform aan de voorschriften van het AREI. Het dak werd eveneens vernieuwd en voorzien van 12 zonnepanelen! Er werd een aangepaste zekering voorzien voor het opladen van een elektrische wagen.
Indeling:
We betreden de woning in de inkomhal met gastentoilet met handenwasser.
Links is er de lichtrijke leefruimte op neutrale tegelvloer met achteraan de open leefkeuken, die voorzien is van een vaatwasser, kookplaat met dampkap, koel-vrieskast, combi oven en granieten werkblad.
Het schuifraam geeft toegang naar de zalig groene tuin met optimale west-oriëntering en een minimum a
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1948 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240524-0003258430-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 892 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Wilrijk (IPI 502957)
Adres |
Boomsesteenweg 218
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15749 - 12586 |