Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met tuin in rustige straat te Wilrijk
Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige straat, op wandelafstand van het centrum van Wilrijk, winkels en openbaar vervoer. Ze biedt comfort en functionaliteit, met op de begane grond een hal, een slaapkamer, een aangrenzend bureau, berging, garage en badkamer met inloopdouche.
De eerste verdieping heeft een lichte leefruimte met grote ramen en een gezellige haard, die aansluit op een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte bereikt u een terras, ideaal voor ontspannen buitenmomenten.De tweede verdieping beschikt over vijf grote slaapkamers en een tweede badkamer, die zowel een ligbad als een inloopdouche heeft. Buiten biedt de woning een prachtige, groene tuin met veel mogelijkheden, ideaal voor ontspanning en diverse buitenactiviteiten. Dankzij de gunstige oriëntatie is de tuin bovendien zeer zonnig.
Extra troeven:
- Ruime zolder, momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt veel potentieel voor uitbreiding.
- Zeer gunstige EPC (B)
- Prachtige tuin
- Ruime oprit
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 830 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230110-0002776584-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 144 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 630000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1769 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA De Kern (IPI 511804)
Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000uQizIAE |