Overzicht
Omschrijving
Half Open Bebouwing met garage en tuin
Halfopen bebouwing met tuin en garage. Een ideaal renovatieproject in Willebroek
Ben je op zoek naar een woning met potentieel en een rustige ligging? Ontdek deze halfopen bebouwing in Willebroek, gelegen in een aangename verkaveling nabij de A12 en N16. Deze woning biedt een uitstekende bereikbaarheid en alle troeven om je woondroom te realiseren!
Belangrijkste troeven
·Ruime indeling: Deze woning werd vroeger als tweewoonst gebruikt, maar kan eenvoudig opnieuw ingedeeld worden tot een comfortabele gezinswoning.
·Tuin en garage: Geniet van de buitenruimte en het gemak van een garage met oprit.
·Goede locatie: Rustig gelegen, op fietsafstand van scholen, winkels en andere voorzieningen.
Indeling
·Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, gezellige leefruimte, keuken, veranda, en toegang tot de tuin. De garage biedt extra opslagruimte of parkeergelegenheid.
·1e Verdieping: Nachthal, een grote kamer met ruimte voor 2 slaapkamers, een badkamer en een berging.
·2e Verdieping: Nachthal, een slaapkamer, zolderkamer met potentieel voor een extra kamer, en een berging.
Voor de handige koper
Deze woning uit 1965 heeft een authentieke charme en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren. Dankzij de betonnen tussenvloeren en solide bouwstructuur is het een stevige basis voor jouw renovatieproject.
Waarom kiezen voor deze woning?
·Ruimte en mogelijkheden om de woning volledig naar jouw wensen aan te passen.
·Een tuin met privacy en ee
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 297 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 401 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240625-0003294046-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 555 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Trevi Axus (IPI 502793)
Adres |
Dorpshart 10
2870 - Puurs |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10859 - TK/24126/8 |