Overzicht
Omschrijving
Huis
Toplocatie aan het water ! Deze instapklare OB is gelegen in een rustige, doodlopende straat en biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een gezellige woning met veel buitenruimte. Dankzij de centrale ligging is het pand op wandelafstand van winkels, scholen en horeca en zijn belangrijke invalswegen (A12, N16, E19) gemakkelijk bereikbaar. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkom, apart toilet, badkamer met zowel bad als douche, een goed uitgeruste keuken en een zonnige living die grenst aan het terras met zonneluifel. Op de eerste verdieping kan je drie comfortabele slaapkamers terugvinden. De mooie en zuidgerichte tuin werd volledig aangelegd met een siervijver (veilig voor kinderen), speeltoestellen, een ruim tuinhuis (15m²) en een moestuin voor de tuinliefhebbers! Geniet van de voordelen van uniek wonen aan het water in combinatie met comfortabel wonen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240201-0002892672-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 587 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Consult Boom (IPI 204756)
Adres |
Antwerpsestraat 36/38
2850 - Boom |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3135 - 24/24068/123 |