Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers en zicht op het kanaal.
Voor meer inlichtingen of een bezoek kan u terecht via [email protected] of op het nummer 0472/22.22.04
Ontdek deze prachtige, instapklare woning gelegen op een perceel van 261m², met een idyllisch uitzicht op het kanaal in Willebroek. Deze ruime woning biedt maar liefst 4 slaapkamers en 3 moderne badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige woonomgeving.
Indeling: Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichte, open leefruimte. De woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt directe toegang tot de tuin, waar je kunt genieten van rust en privacy. De open, volledig uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige toestellen enbiedt voldoende ruimte om te koken en gezellig samen te zijn.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer. De andere slaapkamers delen een tweede moderne badkamer, volledig afgewerkt met stijlvolle materialen. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, ideaal als master suite of gastenkamer, met een derde en-suite badkamer voor extra comfort.
Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke tuin met terras biedt een heerlijke plek om te ontspannen, met zicht op het water en ruimte voor een gezellige barbecue of speelplek voor de kinderen. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Troeven:
·Instapklaar en afgewerkt met oog voor detail
·4 ruime slaapkamers en
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 261 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 133 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240924-003383227-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 498 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
Adres |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | 1374 - 1589 |