Huis te koop
275000€
3 slaapkamers vierkante meters
117Overzicht
Omschrijving
Huis te koop
Kadastraal info: Willebroek, 4de afd. sectie B nummer 523/y/2
Deze ideale te renoveren starterswoning met garage ligt in een kindvriendelijk rustig woongebied nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, speeltuin en naast het natuurgebied ‘Het Broek’, aanpalend één van de laatste groene uithoeken van Vlaanderen met uitstekende fietsmogelijkheden en nabijgelegen ‘Sportcentrum Hazewinkel’.
Er is er een uitstekende bereikbaarheid en centrale ligging ten opzichte van Mechelen, Antwerpen en Brussel tussen A12, E19 en N16.
De woning is solide met betonnen welfsels, weinig geïsoleerd en bevat
- BUITEN:
o een garage met geasfalteerde toegangsweg
o verzorgde tuin met terras, zuid/zuid-oost geörienteerd
o regenwaterput
- KELDER(8 m2):
- BENEDENVERDIEPING met pvc-ramen dubbele beglazing, rolluiken, pvc-voordeur en keramische tegels:
o veranda met recent vernieuwd transparant dubbelwandig polycarbonaatplaten dak
o was- en opslagruimte en toilet(plat dak)
o degelijke keuken, eetplaats en salon
o hal
- BOVENVERDIEPING met pvc-ramen dubbele beglazing en rolluiken(48 m2):
o 2 grote slaapkamers en 1 kleine slaapkamer
o badkamer met douche en toilet
- ZOLDER(48 m2): zadeldak
Originele plannen beschikbaar
Nutsvoorzieningen:
- water, elektriciteit, gas, GEEN mazouttank
Andere gegevens:
- bouwjaar 1964
- oppervlakte: 207m2
- ligt niet in een risicozone voor overstromingen
- score perceel, gebouw: A
- mobiscore: 7.7
- asbest-, EPC(E), elektrische installatie-, …-certificaten beschikbaar
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1964 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 32 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 207 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 121 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Vrije beschrijving EPC | Zie certificaat |
Referentie van het EPC-rapport | 20240717-0003316625-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 478 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|