Overzicht
Omschrijving
Woning met enorm potentieel te Wijtschate
Te renoveren huis met enorm potentieel. Gelegen in een unieke omgeving, geniet deze woning van een adembenemend uitzicht aan de achterzijde, uitkijkend over een uitgestrekt en open landschap. De woning beschikt over een zeer grote tuin, inclusief een deel van het achterliggende veld, ideaal voor liefhebbers van ruimte en rust. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een woonkamer, een salon, een keuken, een apart toilet, een kleine wasruimte en een veranda. Op de bovenverdieping bevinden zich een badkamer met bad en toilet, evenals drie slaapkamers. Er is bovendien de mogelijkheid om extra kamers in te richten, afhankelijk van uw behoeften. Een grote kelder strekt zich uit onder de volledige oppervlakte van het huis en biedt tal van opsla gsmogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over twee grote garages (voor 2 auto’s) en vier kleinere garages (voor 1 auto), die momenteel verhuurd zijn. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met een groot inrichtingspotentieel! G score: A P score: A
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1919 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 7 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 2065 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 592 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241213-0003478506-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 562 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over deze notaris : THEVELIN & FEYS, Geassocieerde notarissen
THEVELIN & FEYS, Geassocieerde notarissen
Adres |
Gentstraat 12
8957 - Mesen |
---|---|
Naam van de agent | Sarah CLAERHOUT |
Telefoonnummer | (057) 44.51.51 |