Huis te koop

209000€

2 slaapkamers 110 vierkante meters

Immoweb code : 20473048
Immoweb code : 20473048
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
110 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Te renoveren starterswoning

Ontdek deze te renoveren starterswoning op leuke locatie vlakbij het water!

Locatie

De woning is gelegen in een rustig straatje te Wijnegem dat uitmondt aan het water. Garant voor dagelijkse wandelingen of loopjes tussen het groen en het water. Fantastisch bereikbaar door de nabij gelegen verbindingswegen, busverbindingen of fietsroutes naar het centrum van Antwerpen.

Beschrijving

De woning beschikt over een inkomhal, open woon -en eetkamer met leefkeuken en achtergelegen badkamer op het gelijkvloers. De woning beschikt nog over een achtergelegen terras.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers.

De naastgelegen bouwgrond zal kortelings bebouwd worden met een gesloten bebouwing waardoor de woning van een open karakter naar een half open karakter zal evolueren.
Bijgevolg zullen de raampartijen aan de keuken en de deur in de leefruimte dichtgemaakt worden door de eigenaar.

Troeven

·Ideale starterswoning, instapklaar mits enkele opfriswerken
·Mogelijkheid tot aankoop van verlaagd verkooprechtentarief (1%) door het EPC label - maak gebruik van een energetische renovatie en maak deze woning interessant voor lange termijn
·Fantastische ligging in Wijnegem, vlakbij verschillende handelszaken, goed bereikbaar en toch rustig gelegen vlakbij het water.
·Onmiddellijk beschikbaar

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 1935
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 110 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1

Buitenkant

Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 20 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 743 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 209000 €
Kadastraal inkomen 342 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Urbain Vastgoed (507979)

Urbain Vastgoed (IPI 507979)

Adres Verbondstraat 116A
2000 - Antwerpen
Website http://www.urbainvastgoed.be
Externe verwijzing 435 - K-THU-0007

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame