Huis te koop

299000€

3 slaapkamers 148 vierkante meters

Immoweb code : 20440998
Immoweb code : 20440998
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
148 vierkante meters bewoonbare ruimte
271 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren woning met drie slaapkamers.

Te renoveren woning met drie slaapkamers.

De woning is centraal gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van het Wijnegem shoppingcenter, scholen en openbaar vervoer.

Via de inkomhal loop je door naar de ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vind je een keuken met lichtkoepel en achterliggend de wasruimte en de badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel.

Op de tussenverdieping heb je een slaapkamer met apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.

De mooie tuin is ook te betreden via een zijingang enachteraan het perceel beschik je over een garage die toegankelijk is via de zijweg.

Bijzonderheden:

-           Hoge plafonds in de leefruimte

-           Ruime garage

-           Straat recent opnieuw aangelegd als fietsstraat

Algemeen

Bouwjaar 1930
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 148 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Oppervlakte keuken 25 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 8 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 20 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoor Nee
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 271 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 645 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20240828-0003353632-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 645
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 299000 €
Kadastraal inkomen 453 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Renomar (504639)

ERA Renomar (IPI 504639)

Adres Fraikinstraat 7
2200 - Herentals
Externe verwijzing a0iTt000001GAajIAG

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame