Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met drie slaapkamers.
Te renoveren woning met drie slaapkamers.
De woning is centraal gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van het Wijnegem shoppingcenter, scholen en openbaar vervoer.
Via de inkomhal loop je door naar de ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vind je een keuken met lichtkoepel en achterliggend de wasruimte en de badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel.
Op de tussenverdieping heb je een slaapkamer met apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
De mooie tuin is ook te betreden via een zijingang enachteraan het perceel beschik je over een garage die toegankelijk is via de zijweg.
Bijzonderheden:
- Hoge plafonds in de leefruimte
- Ruime garage
- Straat recent opnieuw aangelegd als fietsstraat
Algemeen
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 271 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 645 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240828-0003353632-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 645 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 453 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Renomar (504639)
ERA Renomar (IPI 504639)
Adres |
Fraikinstraat 7
2200 - Herentals |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000001GAajIAG |