Overzicht
Omschrijving
Op te frissen starterswoning
Ideale starterswoning op leuke locatie vlakbij het water!
Locatie
De woning is gelegen in een rustig straatje te Wijnegem dat uitmondt aan het water. Garant voor dagelijkse wandelingen of loopjes tussen het groen en het water. Fantastisch bereikbaar door de nabij gelegen verbindingswegen, busverbindingen of fietsroutes naar het centrum van Antwerpen.
Beschrijving
De woning beschikt over een inkomhal, open woon -en eetkamer met leefkeuken en achtergelegen badkamer op het gelijkvloers. De woning beschikt nog over een achtergelegen terras.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers.
De naastgelegen bouwgrond zal kortelings bebouwd worden met een gesloten bebouwing waardoor de woning van een open karakter naar een half open karakter zal evolueren.
Troeven
·Ideale starterswoning, instapklaar mits enkele opfriswerken
·Mogelijkheid tot aankoop van verlaagd verkooprechtentarief (1%) door het EPC label - maak gebruik van een energetische renovatie en maak deze woning interessant voor lange termijn
·Fantastische ligging in Wijnegem, vlakbij verschillende handelszaken, goed bereikbaar en toch rustig gelegen vlakbij het water.
·Onmiddellijk beschikbaar
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1935 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 743 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 342 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Urbain Vastgoed (IPI 507979)
Adres |
Verbondstraat 116A
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 394 - ANT-MMI-0028 |