Overzicht
Omschrijving
Deze instapklare woning van 185 m² bewoonbare oppervlakte bevindt zich in Wijnegem op de grens met Schilde.
Ze is in 1993 volledig gestript en gerenoveerd. Intussen zijn de daken opnieuw aangepakt alsook werd er recent (2024) een warmtepomp/airco geïnstalleerd.
Indeling :
Via de inkomhall betreed je woonkamer van 50 m² . Aansluitend is de ruime geïnstalleerde keuken (2009) met bijkeuken/wasplaats. De keuken is voorzien van Atag combi-oven, inductie kooklaat, ijskast, spoelbak, dampkap en werkeiland. In de bijkeuken vind je de vaatwasser, wasmachine/droogkast, diepvries en wc terug. Deze is eveneens voorzien van kasten voor opberging.
Aansluitend aan de keuken is de toegang tot de tuin en overdekt terras. Deze biedt veel mogelijkheden tot gezellige BBQ's met vrienden alsook veel privacy om rustig na het werk nog te genieten van de zon met een aperitief in de lounge.
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer van 25 m² en een ruime badkamer met bad , inloopdouche, dubbele lavabo en WC van 15 m².
Via de trap ga je naar de tweede verdieping waar er zich nog twee slaapkamers bevinden met airco.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en een tuin in Wijnegem, voorzien van alle comfort, aarzel dan zeker niet om een bezoek aan te vragen voor deze uiterst interessante woning.
Bijzonderheden :
- Instapklaar
- 3 slaapkamers
- Geïnstalleerde keuken (2009)
- Ruime woonkamer
- Daken vernieuwd in 2009
- Verwarming met warmtepomp
- Airco
Beschikbaar vanaf | 10 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240911-0003311296-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 624 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lombaerts Vastgoed (IPI 514886)
Adres |
Turnhoutsebaan 236
2970 - Schilde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/2024/548 |