Overzicht
Omschrijving
Halfopen luxueuze woning met 3 slaapkamers en tuin in Wij...
Halfopen luxueuze woning met 3 slaapkamers en tuin in Wijnegem!
Deze charmante woning is gunstig gelegen in een rustige enkelrichtingsstraat die uitgeeft op het Albertkanaal. Op wandelafstand vinden we in het centrum van Wijnegem terug: winkels, een supermarkt, restaurants, dokterspraktijken, een park, scholen en kinderopvang.
U betreedt de woning via de inkom die u brengt naar de bureauruimte dewelke is uitgerust met een parkettegel. Verder komt u terecht in de eetkamer die aansluit aan de open keuken en de lichtrijke leefruimte. De open keuken is uitgerust met een kookeiland, spoelbak, microgolf, oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast en diepvries.
Via de leefruimte heeft u toegang tot de ruime Oost-georiënteerde tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (15m²/ 11.5m²) alsook een functionele ruime dressing met ingemaakte kasten op maat.
Bijkomend bevindt zich de badkamer met een dubbele lavabomeubel en een ligbad met douchefunctie. Verder is een apart toilet aanwezig.
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer (21m²) en een bijkomende badkamer met een inloopdouche, dubbele lavabomeubel, hangtoilet en handdoekverwarmer.
Tenslotte is de woning uitgerust met 15 zonnepanelen en geniet van een E-peil 23. Verder beschikt de woning over een carport.
Pluspunten:
+ EPC score A
+ Gunstige ligging
+ 3 slaapkamers
+ Ruime tuin
+ Bouwjaar 2021
+ Carport
+ zonnepanelen + batterij!
+ de komende 5 jaar vrijges...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Primair energieverbruik | 42 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 2018149100 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 23 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
VB Vastgoed (IPI 505756)
Adres |
Turnhoutsebaan 175
2110 - Wijnegem |
---|---|
Externe verwijzing | VVW3420 |