Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met veel potentieel in Wijgmaal
Met trots presenteren wij deze te renoveren woning uit 1983, gelegen op een perceel van 838 m², met prachtig uitzicht op het groen. Deze open bebouwing biedt verschillende mogelijkheden om uw droomhuis te creëren. De woning beschikt over een vrijstaande garage, een oprijlaan die leidt naar de garage, en een grote zolderruimte die u volledig naar eigen wens kunt ombouwen tot extra leefruimte of hobbykamer. Daarnaast zijn er twee veranda’s die perfect kunnen dienen als extra woonruimte of een rustige werkplek. Momenteel is de woning opgedeeld in twee aparte wooneenheden, elk met een eigen keuken, woonkamer, badkamer, slaapkamer en veranda. Echter, de woning wordt als één geheel verkocht en is vergund als één woning, wat veel flexibiliteit biedt voor toekomstige aanpassingen. Dit maakt het ideaal voor wie een ruime eengezinswoning wil creëren, op zoek is naar een woning met een aparte studio, of als woon-werkruimte. U kunt de woning naar eigen smaak moderniseren en bijvoorbeeld een open, lichte leefruimte creëren. De zolder kan worden uitgebreid en de huidige indeling kan worden aangepast naar een eigentijdse woonstijl die volledig aansluit bij uw wensen. Deze woning biedt alle mogelijkheden om na renovatie te transformeren tot een prachtige, ruime woning op een toplocatie in Wijgmaal. Ontdek zelf de vele mogelijkheden en maak van dit pand uw droomhuis! Interesse? Contacteer ons via [email protected] of via 016 22 82 22.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1983 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 17 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 878 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 862 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240424-0003226824-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1608 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | H_Wakkerzeelsebaan 33_3018 Wijgmaal 7/11 C |