Huis te koop

650000€

226 vierkante meters

Immoweb code : 11435042
Immoweb code : 11435042
Reclame
Reclame

Overzicht

226 vierkante meters bewoonbare ruimte
670 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime casco woning met loods (200m²)

Immolight biedt deze af te werken woning met loods aan in het charmante Wijgmaal.

De huidige eigenaar heeft reeds het zadeldak, de tussenvloeren en de ramen en deuren vernieuwd, waardoor de nieuwe eigenaar nog volledig kan inrichten en afwerken naar smaak en goesting.

DÉ grote troef van het pand betreft de grote loods van 200m², toegandelijk via de poort in de voorgevel. Ideaal voor de zelfstandige klusser / hamsteraar / hobbyist die op op zoek is naar een atelier of opslagruimte. In samenspraak met de eigenaar, kan het dak van de loods nog worden vernieuwd.

Kortom, deze woning biedt de perfecte combinatie van woon en werk, op een strategische locatie nabij Leuven. Interesse ? Contacteer Dominiek van Immolight voor een bezoek (0498/26.46.71)

Algemeen

Bouwjaar 1918
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 226 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Dressing Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 670 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 758 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240602-0003261343-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 650000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMOLIGHT (503349)

IMMOLIGHT (IPI 503349)

Adres Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven
Website http://www.immolight.be
Externe verwijzing TK/0366

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame