Overzicht
Omschrijving
Villa 4 façades avec appartement indépendant
Huis 4 Gevels in Wierde - Ideaal voor gezinnen of investering
Gelegen in een rustige, gewilde wijk van Wierde, biedt dit ruime huis met 4 gevels en 275 m² woonoppervlak een breed scala aan verbouwingsmogelijkheden. Dicht bij alle voorzieningen is het perfect voor grote gezinnen of voor een investeringsproject.
De hoofdwoning, verdeeld over de begane grond en de benedenverdieping, heeft een grote, lichte woonkamer van 60 m², drie slaapkamers, een serre, een badkamer, een bijkeuken, een kantoor en praktische kelders.
Daarnaast is er een apart appartement op tuinniveau. Het bestaat uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en doucheruimte, met een eigen buitenruimte. Dit tweede huis is ideaal voor de verhuur, als gîteof Airbnb, of voor het onderbrengen van een groot gezin.
Tot slot beschikt het pand over een prachtige vlakke tuin met Scandinavisch bad, met ononderbroken uitzicht op het omringende platteland.
Een zeldzame kans!
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze unieke woning op 081/311.511. Aanbod onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2012 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31821 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 799999 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1241 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo Demeuse (IPI 501475)
Adres |
Rue Notre Dame 130
5000 - Namur |
---|---|
Externe verwijzing | 20905 - 04587/205 |