nieuw
Huis te koop
335000€
3 slaapkamers 236 vierkante meters
Immoweb code : 20502109
Immoweb code : 20502109
Reclame
Reclame
Overzicht
3 slaapkamers
1 badkamer
236
vierkante meters
bewoonbare ruimte
696
vierkante meters
grond
Omschrijving
Open gezinswoning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin in
Deze open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 236m² op een perceel van 696m² is gelegen in een rustige straat net buiten het centrum van Ooigem (Wielsbeke).
Op fietsafstand vindt u winkels, basisschool Het Vlinderbos, crèches, sport- en cultureel centrum, handelaars en het gezellige dorpscentrum van Ooigem.
Indeling:
Inkomhal - lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek - keuken - 3 slaapkamers - bureau (of 4e slaapkamer) - badkamer (lavabo, bad en inloopdouche) - toilet - koele berging - garage en wasplaats
Via de garage is er toegang naar de volledig geïsoleerde zolder, die verder ingericht kan worden.
De Zuid-West georiënteerde tuin biedt volledige rust en privacy! Troeven:
- zonnepanelen
- condenserende ketel op gas alsook een gezellige houtkachel in de woonkamer
- hoogrendementsglas - rolluiken (deels manueel, deels elektrisch)
- stadswater, regenwater (2x 5.000L) én grondwater.
- geen renovatieplicht!
Informatie:
- EPC: label: C | 304 kWh/m²/jaar
- Stedenbouw: Vg - WgLk - Gmo - Gvkr - Vv
- Watertoets: perceelscore A | gebouwscore A
- De bovenvermelde oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest
Wil u verrast worden door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Aarzel dan niet en neem contact op met Ellen: 0474 86 04 52 of ellen@heritagevastgoed.be
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1973 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 696 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 304 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241112-0003443302-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 778 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Heritage Vastgoed (508954)
Heritage Vastgoed (IPI 508954)
| Adres |
Stationsplein 5
9880 - Aalter |
|---|---|
| Website | http://www.heritagevastgoed.be |
| Externe verwijzing | 1429 - 1835 |
Neem contact op
Reclame