Overzicht
Omschrijving
Halfopen traditioneel gebouwd pareltje van een woning in ...
Laatste hoog afgewerkte en traditioneel gebouwde energiezuinige (E-peil 30) nieuwbouw woning met 4 kamers en 2 badkamers te koop in de serene buurt van Hernieuwenburg in Wielsbeke. De woning ademt klasse uit met zijn prachtig gekaleid metselwerk afgewisseld met exclusieve raampartijen met 4-seizoensglas en is neergeplant op een mooi perceel van 447m².
Indeling: binnenkomen doet u aan de zijgevel via een inkomportaal met apart toilet en mogelijkheid voor een vestiaire. Zelfs terwijl de woning nog in volle afwerking is valt de adembenemende ruimte onmiddellijk op geaccentueerd door de hoge plafonds en de tegelvloer van 90 op 90. De boogramen geven de woning dat tikje extra klasse en de gashaard zorgt dan weer voor gezelligheid en warmte in de woonkamer. Ondanks dat de keuken nog niet aanwezig is zie je dat hij een prominente plek kreeg in de woning met de keuze om te aperitieven in de woonkamer of genieten van een uitgebreid diner in de eetkamer met zicht op de tuin. Wie wonen en werken wil combineren vindt ook hier zijn gading door de aansluitende ruimte voor een bureau. Terwijl heel veel nieuwbouwwoningen een tekort hebben aan bergruimte is hier een grote praktische wasplaats voorzien van maar liefst 15m².
Met de trap kom je op de eerste verdieping met een royale masterbedroom met dressing en badkamer, de 2 andere kamers delen een badkamer en in de nachthall is ook een apart toilet voorzien. Met een vaste trap kan je ook nog een verdiepin...
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 44 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 447 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 722733 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
The Rock Real Estate Consultancy (IPI 510335)
Adres |
Marktplein 35/303
8530 - Harelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Woning Rozenstraat Wielsbeke |