Huis te koop
* 390000€
3 slaapkamers 155 vierkante meters
Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Ooigem – 2 energiezuinige halfopen nieuwbouwwoningen
Unieke kans! Geniet nu nog van 6% BTW.
Ben je op zoek naar een nieuwe thuis? Ontdek deze twee energiezuinige nieuwbouwwoningen in Ooigem (Wielsbeke). Deze betaalbare moderne woningen worden volledig afgewerkt en zijn bij oplevering in eind 2024 direct verhuisklaar.
De locatie is ideaal: een rustige omgeving en toch direct in het centrum van Ooigem. De Expresweg is op enkele minuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Ontworpen door Wielfaert Architecten, bieden deze strakke, moderne woningen optimaal benutte ruimtes en maximale lichtinval. Zo kan je genieten van aangename en lichte leefruimtes.
Waarom kiezen voor deze woningen?
- Centrale, maar rustige ligging
- Ruime percelen van meer dan 300 m2
- Zeer energiezuinig; resulteert in een lage energiefactuur - E10
- 6% BTW
- Volledig afgewerkt (incl schilderwerk) en direct verhuisklaar (timing eind 2024)
Opbouw van de woning:
- Ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken
- Garage en extra berging
- Drie slaapkamers
- Ingerichte keuken en badkamer
- Hoge kwalitatieve afwerking
- Warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming
Kun je jezelf hier al zien wonen? Neem dan snel contact op met ons!
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 390.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 24 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 24 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 334 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 179 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A++ |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | E10 |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 334 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Extra informatie | woongebied |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 1 € |
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |