Huis te koop
335000€
3 slaapkamers 184 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning op toplocatie in Wielsbeke
Deze woning is gelegen langs de Rijksweg in Wielsbeke.
Door deze locatie heb je toegang tot alle benodigdheden in Wielsbeke (winkels, bakker, slager, school,..op wandelafstand).
De indeling van de woning is als volgt:
Oprit met toegang tot de garage en de tuin.
Je komt binnen in de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komen we in de leefruimte die kijkt op de tuin. Hierna kom je de keuken binnen. Deze heeft toegang tot de tuin en heeft ernaast nog een berging.
Vervolgens hebben we beneden nog de badkamer en een gelijkvloerse slaapkamer.
Via de trap komen we in de ruime nachthal meteen toilet. Hier zijn er 2 volwaardige slaapkamers en 2 kleinere kamers.
De bovenverdieping kan heel gemakkelijk opnieuw worden ingedeeld om extra slaapkamers te creëren.
Buiten heeft de losstaande garage plaats voor een auto en stockage onder het dak.
Troeven:
Toplocatie centrum Wielsbeke
Veel ruimte
Gezellige tuin
Goede verbinding E17
Algemeen
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 712 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 452 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240531-0003265753-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 452 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 887 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA BOSSUYT (501010)
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/bossuyt |
| Externe verwijzing | a0iTt000001Ixp3IAC |