Huis te koop

397000€

3 slaapkamers

Immoweb code : 20369512
Immoweb code : 20369512

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
140 vierkante meters grond

Omschrijving

Duurzame instapklare nieuwbouwwoning

Welkom in deze instapklare nieuwbouwwoning, gelegen in de rustige en natuurrijke deelgemeente Wiekevorst, Heist-op-den-Berg. Deze woning biedt de perfecte combinatie van moderne luxe en een groene, rustige omgeving. Bovendien valt deze woning nog onder de 6% btw-regeling voor sloop en heropbouw, wat het financieel extra aantrekkelijk maakt.

Deze HOB nieuwbouw van 144 m² heeft een zeer lichte leefruimte, volledig uitgeruste keuken, drie ruime slaapkamers + dressing, een ruime ruime badkamer en twee aparte toiletten. De woning is volledig instap-klaar.

EPB rapport en PID dossier is in opmaak. Met een E-peil van ongeveer 0, een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en uitstekende isolatie, is deze woning bijzonder energiezuinig en comfortabel.

De west gerichte tuin van 62 m² is ideaal voor wie houdt van een onderhoudsvriendelijke en gezellige buitenruimte. Dankzij het compacte formaat blijft het onderhoud beperkt, waardoor er meer tijd overblijft om te ontspannen. Daarnaast is er een praktische tuinberging van 14 m², perfect voor het opbergen van fietsen, tuinmeubelen en andere benodigdheden.

De woning ligt op wandelafstand van het dorpscentrum, bushalte en scholen. Bovendien vindt u op het project een SPAR supermarkt, zodat u makkelijk uw boodschappen te voet kan doen.

Kortom: Deze woning biedt comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging in het groene Wiekevorst. Een ideale kans voor wie instap-klaar wil wonen.

Plan snel een bezoek in!

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2024
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 1
WC 2
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 140 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 62 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin West
Oppervlakte terras 12 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 397000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame