Overzicht
Omschrijving
Woning met hangaar en leuke tuin! Te renoveren.
In Wiekevorst, bekend om zijn groene omgeving en landelijke charme mogen we u een interessant renovatiepand voorstellen. Voorheen de thuisbasis van Radio Apollo, nu een schat aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel. Gelegen op een ruim perceel met een interessante tuin en een indrukwekkende straatbreedte, is dit pand ideaal voor creatieve geesten die graag hun eigen droomhuis willen realiseren.
Een plus : genieten van het groene uitzicht! De ruime hangaar biedt talloze mogelijkheden, van opslag tot creatieve werkruimte of hobbyruimte.
De woning zelf heeft gelijkvloers een inkomhal, bureau, leefruimte met schouwmantel, een mooie ruimte om een grote leefkeuken te realiseren en plaats voor sanitair en berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich nu 3 slaapkamers en de vast trap leidt naar de zolder waar nog twee extra kamers mogelijk zijn.Het hout van het dak is vernieuwd en er zijn twee nieuwe Velux ramen geplaatst, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en ventilatie.
Achteraan is er de ruime atelier die weer dienst kan doen voor opslag of creatieve activiteiten.
Dit pand biedt de unieke kans om een huis volledig naar eigen smaak en behoeften te renoveren. Met solide basisstructuren en karaktervolle elementen, kan dit pand worden omgetoverd tot een moderne en comfortabele woning, terwijl de historische charme behouden blijft.
Binnen de 5 jaar na aankoop dient u deze woning te renoveren naar een epc-labe
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1949 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 935 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 640 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 690 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20200916-0002315817-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 246000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 564 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
C&M Vastgoed (IPI 506886)
Adres |
Bergstraat 184
2220 - Heist op den Berg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5557 - 1434 |