Overzicht
Omschrijving
HOB met mogelijkheid tot bijbouwen van een magazijn
Wichelen - Op zoek naar een ruime woning met mogelijkheid tot bijbouwen van een magazijn te koop?
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Ruime woning (251m²) met meerdere parkeerplaatsen
·Verkavelingsvergunning om een magazijn/ werkatelier op te trekken van +-400m²
·Grote tuin
·Gunstig gelegen nabij belangrijke invalswegen
Zo ziet het gelijkvloers uit:
Inkomhal, ruime L-vormige leefruimte, keuken, technische ruimte, aparte werkruimte die dienst kan doen als bureau
Zo ziet de 1e verdieping er uit:
Ruime nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en badkamer
Grote dubbele garage
Zolder (mogelijkheid tot maken van extra slaapkamer en grote ruime kelder aanwezig
Belangrijk:
EPC: 398 kWh/m² (C-label)
Richtprijs: 395.000 euro
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 909 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241021-0003418302-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 927 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts Makelaars Destelbergen (IPI 510877)
Adres |
Dendermondesteenweg 501
9070 - Destelbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24261 - 9465 |