Overzicht
Omschrijving
Wichelen - Perfect instapklare woning op een rustige locatie
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 3 NOVEMBER ( ENKEL OP AFSPRAAK !!)
WICHELEN - Deze verzorgde en ruime gezinswoning kan u vinden in een rustige verkaveling nabij de dorpskern van Wichelen. Deze woning, welke steeds perfect werd onderhouden, onderging recentelijk nog heel wat vernieuwingen en is dan ook perfect instapklaar. Zo werd de woning recent voorzien van een nieuwe verwarmingsinstallatie, een totaal vernieuwde badkamer, een conforme elektriciteitsinstallatie, zonnepanelen, een nieuwe vloer, nieuwe binnendeuren op de benedenverdieping, een nieuwe keuken, airco,... Bijgevolg komt u hier terecht in een energiezuinige woning dat alle moderne comfort biedt, zoals zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, airco, ...
Naar indeling toe is de woning op het gelijkvloers voorzien van ruime inkomhal, een vernieuwd gastentoilet, een aangename woonkamer met zicht op de tuin, een aparte keukenruimte met een aanpalende veranda en een ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich naast de overloop, 3 ruime slaapkamers, een praktische bergruimte, een volledig nieuw geïnstalleerde badkamer en een apart toilet. Op de 2de verdieping bevinden naast de overloop, 2 extra ruime slaapkamers en een bergruimte. Verder beschikt de woning nog over een praktische geïsoleerde stapelzolder en voldoende parkeerplaats vooraan de woning. Het mooi aangelegde tuintje welke achteraan bereikbaar is via een losweg maken het plaatje compleet.
In de directe omgeving bevinden zic
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1997 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 28 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte zolder | 36 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 206 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noord |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241011-0003407132-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6285592 |